Что входит в архитектурную документацию?
Архитектурная документация является основой строительного проекта, описывает характер постройки и включает:
- изображения:
- плоские,
- трехмерные,
- статичные (чертежи, рисунки, трехмерные модели),
- динамичные (видео с движением вокруг модели и внутри нее).
- текстовые пояснения к ним.
Что входит в работы по архитектурно-строительному проектированию
Итогом архитектурно-строительного проектирования является пакет документов, который требуется при возведении здания. В нем содержится вся графическая, текстовая и расчетная информация
Этапы архитектурно-строительного проектирования.
Проектирование проходит три последовательные стадии: проектное задание, технический, а затем рабочий проект.
Проектное задание.
Разрабатывается после того, как заказчик рассказывает, какое здание хочет и показывает, где оно будет возводиться. Основание для составления — сведения об участке будущего строительства и разрешение на него.
В проектном задании содержится:
- полная информация о месте застройки:
- рельеф местности и ее климат — учитывается сейсмичность, активность ветров и осадков, влажность и подобное,
- тип грунта, залегание грунтовых вод — для этого проводятся геодезические и геологические исследования,
- размер и форма будущей постройки;
- сведения о назначении здания (жилое, промышленное, общественное, предназначенное для нужд сельского хозяйства), его размерах, количестве этажей в нем, расположении помещений;
- данные о «внешности» постройки (учитывается наличие декоративных элементов, защитно-отделочных материалов);
- информация о необходимых инженерных коммуникациях и возможностях их подвода к участку строительства (дорога, вода, свет, канализация, газ и прочие);
- сведения о бюджете строительства.
Технический проект (другие названия — эскизный, прикидочный).
Разрабатывается на основании информации, которая содержится в проектной задаче и согласовывается с заказчиком и градостроительными организациями.
Основные составляющие:
- архитектурные эскизы постройки,
- упрощенные конструктивные решения,
- предварительная смета.
На этой стадии необходимо получить разрешение на строительство и подвод к зданию коммуникаций.
Если постройка возводится в заповеднои или курортном районе, согласовывается возможный вред строительных работ для окружающей среды.
Рабочий проект.
Составляется с учетом корректировок, внесенных на предыдущей стадии.
Разрабатываются:
- архитектура — внешний дизайн, расположение окон, дверей, планировка помещений. Подбираются строительные материалы, принимается решение о типе фундамента, толщине стен, геометрии крыши;
- конструкции — расчет прочности, устойчивости постройки, технология строительства, расположение и форма конструктивных элементов здания;
- коммуникации — с учетом архитектуры и конструкций;
- экономической обоснование — спецификации по чертежам, итоговая смета (максимально точно она выполняется, если строить здание будет компания-проектировщик, которая закладывает в нее свои цены на транспорт, закупку материалов и подобное).
Пакеты документов
Пакет документов для строительства формируется по требованиям ГОСТ 21.501-2011. Он включает:
- рабочие чертежи, схемы (их будут использовать на строительной площадке, т.к. в них обозначены способы и порядок возведения всех частей здания),
- дополнительные документы.
Наши работы

Новогодняя инсталляция вокруг елки, расположенной на территории парка ТЦ МЕГА Ростов-на-Дону

Въездные ворота в здании полускатно-тележечного цеха №14/15 на АО "ДМЗ"
