346421, Россия, Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Крупской 76
Заказать звонок

Подразделы общественных зданий

В зависимости от целей использования общественные здания подразделяются на:

  • административные (офисные здания);
  • образовательные (детские сады, школы, колледжи и подобные);
  • медицинские (поликлиники, больницы, аптеки, реабилитационные центры и подобные);
  • спортивные (стадионы, бассейны, тренировочные центры и подобные);
  • культурные (музеи, театры, кинозалы и подобные);
  • транспортные (вокзалы, гаражи и подобные);
  • коммуникационные (почта, радио- и телецентр и подобные);
  • общепитовские (кафе, рестораны, столовые и подобные);
  • торговые (центры, магазины, автосалоны и подобные).

Стадии проектирования

После получения заказа проектирование идет по следующей схеме:

  • составление технического задания (на этой стадии собираем пожелания заказчика);
  • разработка технического (эскизного) проекта (согласовываем планировку помещений, фасад);
  • составление первой части проектных документов;
  • согласование и экспертиза документов;
  • получение разрешения на проведение строительных работ;
  • составление второй части проектных документов (может проводится параллельно с первой частью).

Разработка проектной и рабочей документации

Строительство ведется согласно документации, в которой прописаны этапы работ, спецификации и сметы на материалы, сроки каждого этапа возведения здания, чертежи и схемы. Рабочая документация помогает выстроить грамотную последовательность работ, а также вовремя получать необходимые ордера.

Содержание проекта.

Зависит от информации, собранной в техническом задании, и обязано соответствовать Постановлению Правительства РФ No87.

Обязательные разделы проекта:

  • пояснительная записка;
  • описание и обоснование архитектуры, конструкций, планировки, инженерных коммуникаций, а также — мер, которые обеспечивают свободный доступ для инвалидов;
  • процедуры охраны окружающей среды;
  • расчеты и смета;
  • обеспечение пожарной безопасности;
  • описание этапов строительных работ;
  • чертежи, схемы, планы всех строительных решений.

В каждом проекте — свой список разделов. Он зависит от конкретного назначения постройки, требований, указанных в техническом задании и норм, установленных в Своде правил по строительству.

Этапы получения разрешения на строительство

  1. Утвержденный заказчиком проект передается на экспертизу.
  2. При отрицательном заключении проект дорабатывается.
  3. После получения положительного заключения экспертизы проект передается на согласование в соответствующие государственные органы — они должны выдать разрешение на строительство. Без его наличия начинать стройку нельзя. Рассматриваются документы максимум 7 рабочих дней.

Полученное разрешение включает:

  • требования к организации строительных работ,
  • сроки их проведения.

Начать строительство или реконструкцию общественного здания подрядчик имеет право только после получения разрешения от гос.органов. 

Допуски и Лицензии

Лицензия 1
Лицензия 2
Лицензия 3

Форма обратной связи
для получения бесплатной консультации

Укажите Ваш номер телефона