Обследование пола и перекрытий
Обследование перекрытий и пола — работы по изучению технического состояния этих конструкций. Специалисты анализируют прочность конструкции, делают выводы о возможности безопасного использования здания или инженерного сооружения. Еще они проверяют, можно ли создавать дополнительную нагрузку на полы и перекрытия — например, ставить новое оборудование, стеллажи с документами или товарами и др.
Когда проводят обследование пола и перекрытий
- Перед покупкой тяжелого оборудования
- При планировании капремонта, перепланировки и восстановления разрушенных зданий
- Для определения несущей способности и состояния конструкций в конкретный момент времени
- Для выявления дефектов
- По требованию надзорных инстанций
- Для определения качества строительных работ
- При плановом обследовании объекта
Нюансы технического обследования перекрытий и полов
Почему появляются дефекты?
- Увеличилась нагрузка — например, владельцы объекта построили дополнительный этаж или закупили тяжелое производственное оборудование.
- Нарушена технология армирования перекрытий.
- Проектировщики не предусмотрели увеличение нагрузки.
- Образовались трещины.
- Заржавела арматура или ее диаметр оказался слишком маленьким для конкретного сооружения.
- В конструкцию здания самовольно добавили проемы или отверстия.
- Металлические несущие элементы прогнулись.
- Не перевязали каменную кладку во время строительства.
- Грунт под фундаментом промок из-за аварии или почвенных вод.
Что нужно от заказчика
Коротко опишите ситуацию или отправьте файл с техническим заданием. Сфотографируйте объект, найдите отчеты по проводимым ранее изысканиям. Обеспечьте подъезд к зданию, подачу электроэнергии и холодной воды.
Что входит в обследование перекрытий и полов
- Изучение проектной документации и ранее проведенных изысканий.
- Полевые работы. Инженер осматривает объект, ищет, фотографирует и описывает дефекты, определяет аварийные участки, осматривает территорию для определения вертикальной планировки и изучения дренажной системы.
- Замеры и лабораторные исследования. Лаборанты измеряют проблемную конструкцию, проводят лабораторные испытания.
- Анализ технического состояния несущих конструкций. Специалисты берут пробы, разбираются с физическими и механическими свойствами грунта, рассчитывают сопротивление.
- Расчеты, подготовка чертежей и протоколов исследования. Инженеры готовят рекомендации по коррекции недостатков, оформляют заключение о состоянии полов и перекрытий.
Кто нужен для обследования перекрытий и пола
В работах участвует проектный менеджер, инженеры (главный, сметчик, геолог, геодезист), инженер по обследованию, рабочие, лаборанты, заведующий лабораторией.
Где и кому пригодятся результаты услуги
Заключение о состоянии пола и перекрытий требуется инспектирующим службам, проектировщикам, эксплуатационной службе, в суде, владельцу здания, экспертам, потенциальным покупателям.
Кому разрешено заниматься обследованием перекрытий и пола
Для проведения таких исследований нужны свидетельства и допуске к инженерно-изыскательским и проектировочным работам, сертификат об аккредитации лаборатории. Еще требуется удостоверение о знании инженерами правил охраны труда, пожарной безопасности, работы с электричеством, свидетельство о допуске к высотным работам.
Предлагаем посмотреть примеры технических заключений, составленных нашими специалистами. Мы работаем по договору, понятно объясняем заказчикам суть и последовательность работ.
Наши работы

Здание объекта культурного наследия: «Контора Н.А. Панина»

Здание. расположенное по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, СНТ Алмаз, 93.
