Обследование пола и перекрытий

Обследование перекрытий и пола — работы по изучению технического состояния этих конструкций. Специалисты анализируют прочность конструкции, делают выводы о возможности безопасного использования здания или инженерного сооружения. Еще они проверяют, можно ли создавать дополнительную нагрузку на полы и перекрытия — например, ставить новое оборудование, стеллажи с документами или товарами и др.

Когда проводят обследование пола и перекрытий

• Перед покупкой тяжелого оборудования
• При планировании капремонта, перепланировки и восстановления разрушенных зданий
• Для определения несущей способности и состояния конструкций в конкретный момент времени
• Для выявления дефектов
• По требованию надзорных инстанций
• Для определения качества строительных работ
• При плановом обследовании объекта

Нюансы технического обследования перекрытий и полов

Почему появляются дефекты?

• Увеличилась нагрузка — например, владельцы объекта построили дополнительный этаж или закупили тяжелое производственное оборудование.
• Нарушена технология армирования перекрытий.
• Проектировщики не предусмотрели увеличение нагрузки.
• Образовались трещины.
• Заржавела арматура или ее диаметр оказался слишком маленьким для конкретного сооружения.
• В конструкцию здания самовольно добавили проемы или отверстия.
• Металлические несущие элементы прогнулись.
• Не перевязали каменную кладку во время строительства.
• Грунт под фундаментом промок из-за аварии или почвенных вод.

Коротко опишите ситуацию или отправьте файл с техническим заданием. Сфотографируйте объект, найдите отчеты по проводимым ранее изысканиям. Обеспечьте подъезд к зданию, подачу электроэнергии и холодной воды.

Что входит в обследование перекрытий и полов

• Изучение проектной документации и ранее проведенных изысканий.
• Полевые работы. Инженер осматривает объект, ищет, фотографирует и описывает дефекты, определяет аварийные участки, осматривает территорию для определения вертикальной планировки и изучения дренажной системы.
• Замеры и лабораторные исследования. Лаборанты измеряют проблемную конструкцию, проводят лабораторные испытания.
• Анализ технического состояния несущих конструкций. Специалисты берут пробы, разбираются с физическими и механическими свойствами грунта, рассчитывают сопротивление.
• Расчеты, подготовка чертежей и протоколов исследования. Инженеры готовят рекомендации по коррекции недостатков, оформляют заключение о состоянии полов и перекрытий.

Кто нужен для обследования перекрытий и пола

В работах участвует проектный менеджер, инженеры (главный, сметчик, геолог, геодезист), инженер по обследованию, рабочие, лаборанты, заведующий лабораторией.

Заключение о состоянии пола и перекрытий требуется инспектирующим службам, проектировщикам, эксплуатационной службе, в суде, владельцу здания, экспертам, потенциальным покупателям.

Кому разрешено заниматься обследованием перекрытий и пола

Для проведения таких исследований нужны свидетельства и допуске к инженерно-изыскательским и проектировочным работам, сертификат об аккредитации лаборатории. Еще требуется удостоверение о знании инженерами правил охраны труда, пожарной безопасности, работы с электричеством, свидетельство о допуске к высотным работам.

Предлагаем посмотреть примеры технических заключений, составленных нашими специалистами. Мы работаем по договору, понятно объясняем заказчикам суть и последовательность работ.