Что значит сохранение объекта культурного наследия?
Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ в статье 5.1 фактически запрещает любые строительные работы, как на территории объекта культурного наследия, так и на самом памятнике архитектуры. Единственные допускаемые законом работы могут быть связаны с сохранением объекта культурного наследия.
Сохранение объекта культурного наследия — меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ (ст. 40 ФЗ-73).
Разработка научно-проектной документации на объект культурного наследия
Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 N 73-ФЗ в статье 5.1 фактически запрещает любые строительные работы, как на территории объекта культурного наследия, так и на самом памятнике архитектуры. Единственные допускаемые законом работы могут быть связаны с сохранением объекта культурного наследия.
Сохранение объекта культурного наследия — меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ (ст. 40 ФЗ-73).
Проекты по сохранению объектов культурного наследия разрабатываются в следующих целях:
- • ремонта объекта культурного наследия
- • реставрации объекта культурного наследия
- • приспособления объекта культурного наследия под современное использование
- • консервации объекта культурного наследия
- • воссоздания объекта культурного наследия
Услуги по разработке проектной документации для сохранения объектов культурного наследия включают в себя
- получение разрешения на разработку проектной документации по сохранению объекта культурного наследия в органе охраны объектов культурного наследия
- получение задания на разработку проектной документации в органе охраны
- разработку проекта приспособления объекта культурного наследия для современного использования (для использования под магазин, офис, банк и т.д.)
- разработку проекта реставрации объекта культурного наследия (сохранение объекта культурного наследия в целях предотвращения его разрушения)
- разработку проекта консервации объекта культурного наследия (предотвращение ухудшения состояния объекта культурного наследия)
- разработка проекта воссоздания объекта культурного наследия (в целях воссоздания утраченного или разрушенного объекта культурного
- наследия, его частей)
- разработка проекта ремонта объекта культурного наследия (в целях поддержания объекта в нормальном эксплуатационном состоянии)
- прохождение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации и получение положительного заключения
- согласование проектной документации объекта культурного наследия
- авторский надзор и научное руководство за ремонтно-реставрационными работами
- разработка проектной документации, обосновывающей проведение землеустроительных, строительных и иных работ, осуществление которых может оказать влияние на объекты культурного наследия.
Проектная документация объектов культурного наследия включает в себя следующие разделы:
- Предварительные работы
- Комплексные научные исследования
- Инженерные изыскания
- Эскизный проект (архитектурные и конструктивные решения).
- Пояснительная записка.
- Инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения.
- Проект организации строительства.
- Сводный сметный расчет.
- Мероприятия по охране окружающей среды.
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
- Рабочая документация.
- Научно-реставрационный отчет.
Обследование технического состояния объектов культурного наследия
Для определения состояния объекта культурного наследия и пригодности его к дальнейшей эксплуатации необходимо проведение инженерно-технического исследования объекта культурного наследия. Техническое обследование проводится перед началом работ по консервации, реставрации, капитальному ремонту или приспособлению объекта культурного наследия для современного использования, а также в целях разработки рекомендаций по сохранению объекта культурного наследия.
При проведении инженерно-технического исследования проводится научное руководство, сбор и анализ архивной, исторической и экспертной информации об объекте культурного наследия, обследование фундаментов и оснований зданий, состояния материалов конструкций, экологического состояния влажностного и температурного режима конструкций и помещений, расчёт состояния несущих и ограждающих конструкций.
Все работы проводятся в соответствии с законом «Об объектах культурного наследия» и ГОСТ Р 55567-2013 «Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования».
Услуги по техническому обследованию объектов культурного наследия включают в себя:
- • обследование технического состояния объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации — отдельных строений, зданий и сооружений или их элементов для оценки эксплуатационной пригодности, определения необходимого реставрационного вмешательства и его направленности;
- • технические исследования для выполнения проектов приспособления объектов культурного наследия для современного использования;
- • исследования, необходимые для оценки воздействий на здания и сооружения различных техногенных факторов, в т.ч. строительных работ, осуществляемых в непосредственной близости от объектов культурного наследия;
- • научно-методическое руководство процессами инженерно-технических исследований и связанных с ними работ.
В ходе проведения работ выполняется:
- • обследование оснований и фундаментов с определением их состояния и несущей способности;
- • обследование несущих и ограждающих конструкций, в т.ч. определение характеристик материалов конструкций и их несущей способности;
- • обмерные работы на объектах культурного наследия, их частях;
- • определение физических характеристик материалов и их повреждений, вызванных разнообразными причинами;
- • исследования влажностного и температурного режима объекта;
- • инженерно-экологические изыскания.
Индивидуальный подход
Примеры обмерных работ методом лазерного сканирования и фотограмметрической съемки:
Результат сканирования фасада 3D сканером
Результат аэрофотограмметрической съемки
Наши работы
Здание Вх2 в осях Б-Гх1-16, расположенное на территории завода по выпуску низкопольных трамваев ОАО «ОЭВРЗ» по ул. Седова, 45 в г. Санкт-Петербург
Энергетический учебный корпус
